江蘇云楊項目管理有限公司受江蘇省連云港汽車運(yùn)輸有限公司的委托，江蘇省連云港汽車運(yùn)輸有限公司對海州汽車站房屋（原賓館）面向社會公開招租，歡迎合格的競租人前來參加。

1.標(biāo)的基本情況介紹

（1）招租標(biāo)的名稱：海州汽車站房屋（原賓館）對外招租項目。

（2）標(biāo)的基本情況：擬出租資產(chǎn)位于海州區(qū)幸福路126號，房屋面積約1860m'，該資產(chǎn)由汽車公司新浦汽車總站所有。出租海州站站房一樓部分房間、二至三樓整體；標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

（3）招租方案： 

①租賃期限：5年；

②合同履約保證金：成交價的10%；

③租金支付方式：租金按年結(jié)算，由乙方于合同簽訂的 15 日之內(nèi)交付給甲方；

④本次租賃標(biāo)的底價：44萬元/年（含稅），低于底價的投標(biāo)文件將作為無效標(biāo)處理；

⑤主要經(jīng)營的行業(yè)或用途：商用、辦公、酒店等（不得從事餐飲等有油煙項目），所有經(jīng)營項目需報招租人報備）

⑥競租保證金：人民幣壹萬元整（￥10000元），繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬方式遞交，保證金賬戶： 江蘇云楊項目管理有限公司 ，保證金交納賬號：635160171 ，開戶行：中國民生銀行股份有限公司連云港分行 。

2.對競租人的基本要求及條件： 

（1）在中華人民共和國境內(nèi)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的企業(yè)法人、其他組織或個體工商戶，并具有良好的財務(wù)狀況；

（2）企業(yè)法人、其他組織無嚴(yán)重違法失信行為，提供信用中國查詢結(jié)果頁面打?。?/span>

（3）個體工商戶提供中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/）無失信被執(zhí)行記錄的查詢結(jié)果頁面打??；

（3）參加本次招標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

（4）本項目不接受聯(lián)合體競租。

3.競租方法：

采用綜合評估法，具體詳見招租文件。

4.競租公告期限

競租公告發(fā)布之日起5個工作日。

5.獲取招租文件

（1）報名期限：2024年09月18日—2024年09月24日17:00止。

（2）方式：①采用線上報名，報名材料發(fā)送至郵箱781882268@qq.com ，審核通過后獲取招租文件，郵件內(nèi)注明聯(lián)系電話。因未留聯(lián)系方式導(dǎo)致供應(yīng)商未能及時報名、獲取招租文件的，我司概不負(fù)責(zé)。

②現(xiàn)場獲取，競租人持報名材料至江蘇云楊項目管理有限公司（連云港市海州區(qū)凌州東路德惠大廈B座24樓2419-2421）獲取。

（3）報名材料：單位介紹信或授權(quán)委托書、營業(yè)執(zhí)照及經(jīng)辦人本人居民身份證。

（4）招租文件工本費(fèi)：200元，售后不退。

6.現(xiàn)場看樣接待時間及要求：

各競租人可自行到現(xiàn)場看樣，聯(lián)系人： 韓明 ，聯(lián)系電話：13961383855 ；

7.競租文件遞交截止時間及競租會議地點(diǎn)

時間：2024年09月25日15:00（北京時間）

地點(diǎn)：江蘇云楊項目管理有限公司（連云港市海州區(qū)凌州東路德惠大廈B座24樓2419-2421）。

8.資產(chǎn)出租用途要求，

1.出租場地不得從事與出租方業(yè)務(wù)相沖突及同質(zhì)化業(yè)務(wù)競爭的情況；

2.出租房屋用途必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)及招標(biāo)方整體規(guī)劃要求，暫定不得從事餐飲等有油煙項目。

9.聯(lián)系方式

招租人：江蘇省連云港汽車運(yùn)輸有限公司

地址：海州區(qū)人民路19號

電話： 13056070669 

聯(lián)系人：謝工

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇云楊項目管理有限公司

地址：連云港市海州區(qū)凌州東路德惠大廈B座24樓2419-2421） 

電話： 15261330166  

聯(lián)系人： 唐工